FICHA TÉCNICA – MOTIRÓ INDAIATUBA

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Nome do Empreendimento: Motiró Indaiatuba
Incorporação: MOTIRO 08 Empreendimentos Imobiliários LTDA
Construção: Suporte Engenharia e Construtora Ltda
Endereço: Rua Padre Anchieta, 487 - Vila Sfeir / Indaiatuba
Projeto de Arquitetura: Iansee Arquitetura
Proj. de Interiores - Áreas Comuns: Carolina Vilas Boas
Proj. de Interiores - Decorado: Carolina Vilas Boas
Projeto de Paisagismo: Martha Gavião

Características Gerais

• Área do Terreno: 1.835,00 m²

• Área Total Construída: 11.684,79 m²

• Número de Torres: 1 Torre

• Pavimentos: 20 pavimentos tipo

• Total de Unidades: 80 unidades

• Unidades por Pavimento: 4 unidades

• Número de Elevadores: 2 (1 social e 1 de serviço)

• Previsão de Lançamento: Maio / 2025

• Previsão de Entrega: Fevereiro / 2029

Plantas das Unidades

• Planta 01: 74,14 m² - 1 suíte + 1 dormitório

• Planta 02: 83,33 m² - 1 suíte + 2 dormitórios

• Planta 03: 83,33 m² - 1 suíte + 1 dormitório (Sala Ampliada)

• Área adicional (armário): 0,76 m² a 0,86 m²

Vagas e Depósitos

• Total de Vagas: 163 carros + 3 PNE + 7 visitantes

• Vagas por Unidade: 2 vagas + 1 depósito

• Distribuição:

  • 3º Subsolo: 21 vagas duplas, 15 simples, 1 PNE, 1 carga e descarga, 5 depósitos, espaço pet

  • 2º Subsolo: 19 vagas duplas, 19 simples, 1 PNE, 1 carga e descarga, 31 depósitos

  • 1º Subsolo: 17 vagas duplas, 14 simples, 1 PNE, 1 carga e descarga, 7 vagas visitantes, 44 depósitos, sala delivery

Infraestrutura – Áreas Comuns

• Elevadores: Social e serviço

• Estrutura: Concreto armado e blocos de vedação em concreto

• Piso: Porcelanato na cozinha, área de serviço, terraços, lavabo e banheiros

• Terraço: Bancada em granito e churrasqueira a carvão

• Lazer:

  • Quadra recreativa com Pickleball

  • Piscina com deck molhado e raia

  • Piscina infantil

  • Bar da piscina

  • Jardins

  • Espaço fitness (interno e externo)

  • Playground

  • Brinquedoteca

  • Salão de festas com apoio externo

  • Churrasqueiras (comum e gourmet)

• Instalações e Sustentabilidade:

  • Medição individual de água

  • Infraestrutura para medidor de gás (condomínio)

  • Tomadas USB nos dormitórios

  • Ponto para filtro de água

  • Bacia sanitária “Ecoflush”

  • Água quente na cozinha e banheiros

  • Infraestrutura de ar-condicionado (salas e dormitórios)

  • Revestimentos com azulejo nas áreas hidráulicas

  • Guarda-corpo em alumínio com vidro incolor

  • Ponto para lava-louças

  • Iluminação em LED nas áreas comuns

  • Infraestrutura para sistema de energia fotovoltaica

  • Distribuição de energia via barramento blindado

  • Sistema CFTV com 16 câmeras

  • Portaria 24h com ar-condicionado e vidros blindados

  • Previsão para portaria virtual

  • Tubulação para alarme perimetral

  • Torneiras temporizadas nas áreas comuns

• Gerador:

  • Iluminação e geladeira nas unidades

  • Elevadores, bombas, portões e áreas comuns

• Piscina: Iluminação com fibra ótica ou LED

• Bicicletário: Sim

• Sala de Entregas: 1° subsolo